Unglaublich - Mietende und kein Auszug. Was tun?

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Der Mieter kündigt dem Vermieter den Mietvertrag für die Wohnung und zieht nicht aus.
Was ist nun mit der Mietzahlung? Kann der Vermieter nach dem Mietende einen Mietpreis festlegen?
Welche Miethöhe hält einer Überprüfung stand? Und was gilt in einem Gebiet mit einer Mietpreisbremse?
Hat der Mieter die Pflicht einen Mietzuschlag zu zahlen?

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